Kosten & Preise
Was kostet eine Kernsanierung?
Preise, Beispiele und Faktoren für Kernsanierung im Raum Bodensee — größere Projekte deutschlandweit auf Anfrage.
Richtwert
800 € – 2.000 €
pro m² Wohnfläche
Standard- bis Premium-Ausführung, inklusive Material und Montage
Detaillierte Kostenaufstellung
Alle Preise als Erfahrungswerte aus unseren Projekten im Raum Bodensee. Verbindliche Festpreise erhalten Sie nach Vor-Ort-Besichtigung.
| Position | Preisspanne |
|---|---|
Entkernung & Abriss Demontage Bodenbeläge, Bad-Komplettabriss, Wandöffnungen | 30 – 70 €/m² |
Trockenbau & Wandflächen Rigips-Verkleidung, Spachtelarbeiten Q3, ggf. Trennwände | 40 – 90 €/m² |
Elektroinstallation (über Partner) Steckdosen, Lampen, Verteiler, FI-Schutzschalter | 60 – 120 €/m² |
Sanitärinstallation (über Partner) Vorwand, Steigleitungen, neue Anschlüsse | 80 – 150 €/m² |
Bad-Komplettsanierung (Pauschal) 9 m² Bad mit bodengleicher Dusche, Fliesen, Sanitärobjekten | 12.000 – 28.000 € |
Bodenverlegung Vinyl, Laminat, Parkett oder Fliesen inkl. Untergrund | 50 – 150 €/m² |
Malerarbeiten Wand- und Deckenanstriche, mehrlagig | 8 – 18 €/m² |
Bauleitung & Koordination Generalunternehmer-Pauschale für Planung & Steuerung | 10–15 % vom Auftragswert |
Konkrete Projektbeispiele
Drei reale Beispiele aus unserer Praxis:
60 m² · 8 Wochen
Standard-Kernsanierung 60 m² Wohnung
ca. 55.000 – 75.000 €
- Komplette Entkernung
- Standard-Bad mit bodengleicher Dusche
- Vinyl-Designboden
- Neue Elektro- und Sanitärleitungen
- Maler-Vollausstattung
80 m² · 10 Wochen
Mittlere Kernsanierung 80 m² Wohnung
ca. 80.000 – 120.000 €
- Entkernung + Wanddurchbruch (Statiker)
- Komfort-Bad mit Wanne und Dusche
- Eichenparkett im Wohnbereich
- Smart-Home-Vorbereitung
- Q3-Spachtelung
120 m² · 14 Wochen
Premium-Kernsanierung 120 m² Wohnung
ca. 160.000 – 240.000 €
- Komplette Neuaufteilung mit Statiker
- Wellness-Bad mit freistehender Wanne
- Massiv-Parkett Fischgrät
- Vollausstattung Smart Home
- Spachtelung Q4 für Premium-Optik
Was beeinflusst den Preis?
Zustand des Objekts
Verdeckte Schäden (Feuchtigkeit, Schadstoffe, defekte Statik) können den Preis um 10–25 % erhöhen.
Materialqualität
Premium-Fliesen, Massivparkett oder hochwertige Sanitärobjekte verdoppeln im Extremfall die Materialkosten.
Grundriss-Änderungen
Wanddurchbrüche mit Statiker-Berechnung und Stahlträger kosten 3.000–10.000 € zusätzlich.
Lage / Anfahrt
Im Raum Bodensee ist die Anfahrt im Festpreis. Außerhalb wird die Logistik transparent kalkuliert.
Genehmigungen & Statik
Bauanträge oder denkmalrechtliche Auflagen können zusätzliche Planungs- und Statikkosten verursachen.
Hinweis zu Preisen: Alle Angaben sind Erfahrungswerte aus dem Raum Bodensee und können je nach Objektzustand, Materialwahl und Region abweichen. Verbindliche Festpreise erhalten Sie ausschließlich nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung mit Aufmaß und definiertem Leistungsumfang.
Mehr zur Leistung
Inklusive Abriss und Wiederaufbau – Ihre Wohnung von Grund auf neu.
Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung im Raum Bodensee, deutschlandweit auf Anfrage. Festpreis-Angebot innerhalb 1–2 Wochen.
Antwort innerhalb 24h · Kostenlos · Unverbindlich