Question 1

In welchen Städten und Regionen arbeitet AP Sanierung?

Accepted Answer

Unser Schwerpunkt liegt im Raum Bodensee, Landkreis Konstanz und Umgebung – mit Sitz in Stockach (Baden-Württemberg). Größere Komplettsanierungen übernehmen wir nach individueller Prüfung auch überregional und deutschlandweit. Vorab klären wir Projektumfang, Anfahrt und Logistik transparent mit Ihnen.

Question 2

Bieten Sie wirklich Festpreise an?

Accepted Answer

Ja. Sobald der Leistungsumfang nach Aufmaß und Materialauswahl klar ist, erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis. Mehrkosten entstehen nur, wenn Sie selbst Änderungen wünschen oder echte unerwartete Gegebenheiten auftreten – die wir vorher transparent mit Ihnen besprechen.

Question 3

Wie schnell kann es losgehen?

Accepted Answer

Erstbesichtigung typischerweise innerhalb 1 Woche. Angebot innerhalb weiterer 1–2 Wochen. Baubeginn je nach Auftragslage in 4–8 Wochen. Bei dringenden Renovierungen finden wir oft schnellere Slots.

Question 4

Arbeiten Sie alle Gewerke selbst?

Accepted Answer

Wir arbeiten mit einem festen Netzwerk geprüfter Fachbetriebe – das ist unsere Stärke. Sie haben einen Ansprechpartner für alles, profitieren aber von echten Spezialisten in jedem Gewerk (Elektro, Sanitär, Maler, Fliesen, Boden, Trockenbau).

Question 5

Welche Garantien gibt es?

Accepted Answer

Es gelten die gesetzlichen Mängelansprüche: Bei Bauwerken nach BGB grundsätzlich 5 Jahre. Wird die VOB/B wirksam einbezogen, gelten die dortigen Fristen (üblicherweise 4 Jahre für Bauwerke). Welche Vertragsgrundlage greift, klären wir transparent vor Vertragsschluss.

Question 6

Können Sie auch Smart-Home und energetische Sanierung?

Accepted Answer

Ja. Über unser Netzwerk integrieren wir Smart-Home-Komponenten (Beleuchtung, Heizung, Sicherheit) sowie energetische Maßnahmen wie Wärmedämmung, neue Fenster und Wärmepumpen.

Question 7

Wie läuft die Kommunikation während des Projekts?

Accepted Answer

Sie haben einen festen Bauleiter als zentralen Ansprechpartner. Tägliche Updates auf Wunsch per WhatsApp, regelmäßige Vor-Ort-Termine, schriftliche Bautagebücher bei größeren Projekten.

Question 8

Was ist der Unterschied zwischen Kernsanierung und Renovierung?

Accepted Answer

Bei einer Kernsanierung wird die Wohnung komplett entkernt und neu aufgebaut: Böden raus, Bad-Abriss, Wände/Decken neu, Elektro und Sanitär modernisieren. Eine Renovierung dagegen ist eine Schönheitskur – streichen, kleinere Reparaturen, ohne Eingriffe in Substanz. Wir machen beides – die Kernsanierung ist unser Kerngeschäft.

Question 9

Wie lange dauert eine Kernsanierung?

Accepted Answer

Eine 60–80 m² Wohnung dauert typischerweise 6–10 Wochen, größere Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser entsprechend länger. Den genauen Bauzeitenplan fixieren wir vor Beginn schriftlich.

Question 10

Bekomme ich wirklich einen Festpreis?

Accepted Answer

Ja. Nach Vor-Ort-Besichtigung und festgelegter Materialauswahl erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit klar definiertem Leistungsumfang. Der vereinbarte Preis bleibt verbindlich, solange sich der Leistungsumfang nicht durch zusätzliche Kundenwünsche oder unvorhergesehene Sonderleistungen (z. B. Statik-Themen, verdeckte Mängel) ändert – diese besprechen wir vorher transparent mit Ihnen.

Question 11

Kann ich während der Kernsanierung in der Wohnung bleiben?

Accepted Answer

Wir empfehlen aus Staub-, Lärm- und Sicherheitsgründen einen temporären Auszug, da bei einer Kernsanierung wirklich alles raus und neu gemacht wird. Wir passen den Bauablauf flexibel an Ihre Lebensumstände an.

Question 12

Übernehmen Sie auch Elektroinstallation?

Accepted Answer

Ja. Steckdosen austauschen und Lampen anbringen ist Teil unserer Kernsanierung. Komplett-Neuinstallationen koordinieren wir über unser festes Elektriker-Netzwerk.

Question 13

Was kostet eine Renovierung pro m²?

Accepted Answer

Eine reine Schönheitsrenovierung (Streichen, Boden) liegt typischerweise bei 30–60 €/m². Mit umfangreicheren Arbeiten (Tapeten, Türen, Trockenbau) bei 80–150 €/m². Konkrete Preise nennen wir nach einer kurzen Besichtigung.

Question 14

Wie lange dauert die Renovierung einer 60 m² Wohnung?

Accepted Answer

Bei Standard-Renovierungen rechnen wir mit 5–10 Werktagen. Größere Eingriffe wie neue Böden in allen Räumen können auf 2–3 Wochen anwachsen.

Question 15

Räumt Ihr selbst aus oder muss die Wohnung leer sein?

Accepted Answer

Wir können gegen Aufpreis das Ein- und Ausräumen übernehmen. Effizienter und günstiger ist allerdings, wenn die Wohnung weitgehend leer ist – wir besprechen das individuell.

Question 16

Wie lange dauert eine Badsanierung?

Accepted Answer

Standard-Bäder dauern bei uns 2,5–4 Wochen vom Abriss bis zur Übergabe. Größere oder hochwertige Bäder können 4–6 Wochen brauchen.

Question 17

Was kostet ein neues Bad?

Accepted Answer

Standardausstattung beginnt bei ca. 12.000 €, mittlere Bäder mit 6–8 m² liegen bei 18.000–28.000 €, gehobene Ausführung bei 30.000 €+. Wir geben Ihnen vorab einen ehrlichen Festpreis.

Question 18

Kann ich die Sanitärobjekte selbst aussuchen?

Accepted Answer

Selbstverständlich. Wir begleiten Sie zu unseren Partnern oder Sie wählen frei. Eigeneinkäufe verrechnen wir transparent.

Question 19

Was kostet das Verlegen eines neuen Bodens?

Accepted Answer

Reine Verlegung beginnt bei 25 €/m² (Laminat) und reicht bis 60 €/m² (Massivparkett mit Verlegemuster). Inklusive Material liegen Komplettpreise zwischen 50–150 €/m².

Question 20

Kann der alte Boden drüber bleiben?

Accepted Answer

Bei intaktem, ebenem Untergrund manchmal ja (z.B. Vinyl auf Fliesen). Häufig ist der alte Belag aber nicht eben genug – wir prüfen das vor Ort.

Question 21

Was kostet das Streichen pro m²?

Accepted Answer

Reine Wandfläche liegt bei 8–18 €/m² je nach Untergrund und Anzahl der Anstriche. Decken zusätzlich, schwierige Untergründe oder Q3-Glätten erhöhen den Preis.

Question 22

Wie lange dauert das Streichen einer Wohnung?

Accepted Answer

Eine 80 m² Wohnung mit Wänden und Decken: 3–5 Werktage inklusive Trocknungszeiten.

Question 23

Hält eine Trockenbauwand wirklich?

Accepted Answer

Bei korrekter Ausführung absolut. Doppelt beplankte Wände tragen problemlos Hängeschränke, Regale und sogar Wandhängende WCs. Wir berücksichtigen Lasten in der Planung.

Question 24

Wie lange dauert eine Trennwand?

Accepted Answer

Eine 4 m lange Wand inklusive Spachteln und Schleifen: 2–3 Werktage. Mit Trocknung und Anstrich-Übergabe rund 1 Woche.

Häufig gestellte Fragen

Allgemeine Fragen